bán chung cư Phú Cường An Giang biệt thự Phú Cường Long Xuyên

Tổng Quan dự án Phú Cường An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên

bán căn hộ Phú Cường An Giang, bán căn hộ Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, bán căn hộ Phú Cường Long Xuyên, Nhà phố Phú Cường Long Xuyên, Nhà phố Phú Cường An Giang

Luật nhà ở 2014

Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;

b) Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;

c) Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước; bán nhà ở quy định tại khoản 4 Điều 62 của Luật này;

d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

đ) Nhận thừa kế nhà ở;

e) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. 

Các giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

3. Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài các điều kiện quy định tại các điểm b, c và d khoản 1 Điều này, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường.