bán căn hộ Phú Cường An Giang tín hiệu lạc quan từ thị trường tiềm năng

Tổng Quan dự án Phú Cường An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên

bán căn hộ Phú Cường An Giang, bán căn hộ Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, bán căn hộ Phú Cường Long Xuyên, Nhà phố Phú Cường Long Xuyên, Nhà phố Phú Cường An Giang

Luật nhà ở 2014

Điều 109. Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu

1. Đối với kinh phí bảo trì quy định tại khoản 1 Điều 108 của Luật này thì trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày thu kinh phí của người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi vào tài khoản tiền gửi tiết kiệm mở tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để quản lý kinh phí này và thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư biết.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày Ban quản trị nhà chung cư được thành lập, chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí bảo trì bao gồm cả lãi suất tiền gửi cho Ban quản trị để thực hiện quản lý, sử dụng theo quy định của Luật này và có thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh biết; trường hợp chủ đầu tư không bàn giao kinh phí này thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà chung cư thực hiện cưỡng chế buộc chủ đầu tư phải thực hiện bàn giao theo quy định của Chính phủ.

2. Kinh phí bảo trì quy định tại Điều 108 của Luật này chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho việc quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác; trường hợp nhà chung cư phải phá dỡ mà kinh phí bảo trì chưa sử dụng hết thì được sử dụng để hỗ trợ tái định cư hoặc đưa vào quỹ bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư mới sau khi được xây dựng lại.

3. Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, đúng hạng mục cần bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hằng năm. Việc sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung phải có hóa đơn tài chính, có thanh toán, quyết toán theo quy định của pháp luật về tài chính và phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư.

Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có quyết định sử dụng kinh phí không đúng quy định tại khoản 2 Điều này và khoản này thì bị xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại.

4. Việc quản lý, sử dụng phần kinh phí bảo trì quy định tại khoản 5 Điều 108 của Luật này được quy định như sau:

a) Đối với phần kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của cả tòa nhà và phần sở hữu chung của khu căn hộ thì được chuyển vào tài khoản do Ban quản trị nhà chung cư lập để quản lý, sử dụng theo quy định tại Điều này;

b) Đối với phần kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của khu kinh doanh, dịch vụ thì chủ sở hữu khu kinh doanh, dịch vụ được tự quản lý, sử dụng để bảo trì phần sở hữu chung của khu chức năng này.

Luật nhà ở 2014