Dự án Phú Cường Plaza An Giang ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo trung tâm TP Long Xuyên

Tổng Quan dự án Phú Cường  Long Xuyên An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

Hotline Phòng kinh doanh 0932149108

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Plaza Long Xuyên gồm 2 phân khu chính:

1. Khu Phức hợp (Khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp)

- Chiều cao: 99.95m

- Số tầng: 2 tầng hầm + 30 tầng nổi (1 tầng kĩ thuật)

- Chức năng: Thương mại, văn phòng, hội nghị tiệc cưới, khách sạn, căn hộ, penhouse(tầng 29)

- Tổng diện tích sàn: 47613 m2 (không tính tầng hầm)

2. Khu nhà liên kế:

- Tổng số căn: 85

- Gồm 6 phân khu, chiều cao tối đa 4 tầng.

Dự án có 3 giai đoạn :

- Giai đoạn 1: Gòm các dãy nhà liền kề LK1, LK2, LK3, LK4.

- Giai đoạn 2: Khu chung cư Phức hợp và  Khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp.

- Giai đoạn 3: Xây dựng Khu LK5 và LK6.

Thông Tin Dự Án

+ Thể loại: Khu phức hợp, nhà ở, chung cư

+ Địa điểm: tại vị trí Trung tâm văn hóa thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Phú Cường MêKông

+ Tư vấn thiết kế:

- Kiến trúc: OasisConcept

- Cơ điện: Thành Nhân Kết cấu: RFR

+ Nhiệm vụ thực hiện: Thiết kế ý tưởng Lập Tổng mặt bằng 1/500 Triển khai hồ sơ thi công

+ Qui mô: Tổng diện tích toàn khu 1.79ha gồm 1 tòa phức hợp 25 tầng 83 căn shophouse

Phú Cường Plaza  An Giang, Phú Cường  Plaza Long Xuyên, Phú Cường  Plaza , Căn hộ Phú Cường Plaza, Shophouse Phú Cường  Plaza ,Căn hộ Phú Cường  Plaza  An Giang, Căn hộ Phú Cường Plaza Long Xuyên, Dự án Phú Cường Plaza An Giang, Shophouse Căn hộ Phú Cường Plaza

Luật nhà ở 2014

Điều 159. Đối tượng được sở hữu nhà ở và hình thức sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài

1. Đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

b) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);

c) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

2. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:

a) Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;

b) Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu vực bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Chính phủ.

Phú Cường Long Xuyên An Giang - Shophouse Căn hộ Phú Cường Plaza Long Xuyên An Giang

Tổng Quan dự án Phú Cường  Long Xuyên An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

Hotline Phòng kinh doanh 0932149108

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Plaza Long Xuyên gồm 2 phân khu chính:

1. Khu Phức hợp (Khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp)

- Chiều cao: 99.95m

- Số tầng: 2 tầng hầm + 30 tầng nổi (1 tầng kĩ thuật)

- Chức năng: Thương mại, văn phòng, hội nghị tiệc cưới, khách sạn, căn hộ, penhouse(tầng 29)

- Tổng diện tích sàn: 47613 m2 (không tính tầng hầm)

2. Khu nhà liên kế:

- Tổng số căn: 85

- Gồm 6 phân khu, chiều cao tối đa 4 tầng.

Dự án có 3 giai đoạn :

- Giai đoạn 1: Gòm các dãy nhà liền kề LK1, LK2, LK3, LK4.

- Giai đoạn 2: Khu chung cư Phức hợp và  Khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp.

- Giai đoạn 3: Xây dựng Khu LK5 và LK6.

Thông Tin Dự Án

+ Thể loại: Khu phức hợp, nhà ở, chung cư

+ Địa điểm: tại vị trí Trung tâm văn hóa thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Phú Cường MêKông

+ Tư vấn thiết kế:

- Kiến trúc: OasisConcept

- Cơ điện: Thành Nhân Kết cấu: RFR

+ Nhiệm vụ thực hiện: Thiết kế ý tưởng Lập Tổng mặt bằng 1/500 Triển khai hồ sơ thi công

+ Qui mô: Tổng diện tích toàn khu 1.79ha gồm 1 tòa phức hợp 25 tầng 83 căn shophouse

Phú Cường Plaza  An Giang, Phú Cường  Plaza Long Xuyên, Phú Cường  Plaza , Căn hộ Phú Cường Plaza, Shophouse Phú Cường  Plaza ,Căn hộ Phú Cường  Plaza  An Giang, Căn hộ Phú Cường Plaza Long Xuyên, Dự án Phú Cường Plaza An Giang, Shophouse Căn hộ Phú Cường Plaza

Dự án Phú Cường Plaza Long Xuyên, Phú Cường Plaza  An Giang, Phú Cường  Plaza Long Xuyên, Phú Cường  Plaza , Căn hộ Phú Cường Plaza, Căn hộ Phú Cường  Plaza  An Giang, Căn hộ Phú Cường Plaza Long Xuyên, Dự án Phú Cường Plaza An Giang,

Shophouse Phú Cường  Plaza , Shophouse Căn hộ Phú Cường Plaza ,  Shophouse Phú Cường Plaza  An Giang, Shophouse Phú Cường  Plaza Long Xuyên

, Chung cư Phú Cường Plaza  An Giang, Chung cư  Phú Cường  Plaza Long Xuyên, Khách sạn Phú Cường  Plaza Long Xuyên

, Căn hộ chung cư Phú Cường Plaza  An Giang, Căn hộ  chung cư  Phú Cường  Plaza  Long Xuyên

, nhà phố Phú Cường  Plaza Long Xuyên, nhà phố  Phú Cường  Plaza, nhà phố  Phú Cường  Plaza An Giang

, nhà phố Phú Cường Plaza An Giang

Bán căn hộ chung cư Phú Cường Plaza  An Giang, Căn hộ  chung cư  Phú Cường  Plaza  Long Xuyên

, Bán nhà phố Phú Cường  Plaza Long Xuyên

Luật nhà ở 2014

Điều 150. Điều kiện, thủ tục góp vốn bằng nhà ở

1. Chủ sở hữu nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có quyền góp vốn bằng nhà ở để tham gia hoạt động kinh doanh trong các lĩnh vực mà pháp luật không cấm kinh doanh tại nhà ở đó. Việc góp vốn bằng nhà ở phải thông qua hợp đồng có các nội dung theo quy định tại Điều 121 của Luật này.

2. Nhà ở đưa vào góp vốn phải là nhà ở có sẵn và đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 118 của Luật này.

Điều 151. Góp vốn bằng nhà ở thuộc sở hữu chung

1. Việc góp vốn bằng nhà ở thuộc sở hữu chung phải được sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu chung.

2. Các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung cùng ký vào hợp đồng góp vốn bằng nhà ở hoặc có thể thỏa thuận bằng văn bản cử người đại diện ký hợp đồng góp vốn bằng nhà ở.

Điều 152. Góp vốn bằng nhà ở đang cho thuê

1. Chủ sở hữu nhà ở đang cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết trước về việc góp vốn bằng nhà ở.

2. Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà ở đến hết hạn hợp đồng thuê nhà đã ký với bên góp vốn, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Phú Cường Long Xuyên An Giang bán căn hộ chung cư phú cường An Giang shophouse nhà phố

  

Tổng Quan dự án Phú Cường  Long Xuyên An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại, nhà phố liên kế

Hotline Phòng kinh doanh 0932149108

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Plaza Long Xuyên gồm 2 phân khu chính:

1. Khu Phức hợp (Khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp)

- Chiều cao tòa nhà: 99.95m

- Số tầng: 2 tầng hầm + 30 tầng nổi (1 tầng kĩ thuật)

- Chức năng: Thương mại, văn phòng, hội nghị tiệc cưới, khách sạn, căn hộ, penhouse(tầng 29)

- Tổng diện tích sàn căn hộ: 47613 m2 (không tính tầng hầm)

2. Khu nhà liên kế:

- Có 85 căn nhà phố: 

- Gồm 6 block, số tầng cao : 4 tầng.

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên

Nhà phố Phú Cường An Giang
Bán nhà phố Phú Cường Long Xuyên
Bán nhà phố Phú Cường An Giang
Bán nhà phố Phú Cường Long Xuyên  An Giang

bán căn  hộ Phú Cường An Giang
bán căn  hộ Phú Cường  Long Xuyên
bán căn  hộ Phú Cường  Long Xuyên  An Giang
bán chung cư Phú Cường An Giang
bán chung cư  Phú Cường  Long Xuyên
bán chung cư  Phú Cường  Long Xuyên  An Giang
bán căn  hộ  chung cư Phú Cường An Giang
bán căn  hộ chung cư  Phú Cường  Long Xuyên
bán căn  hộ  chung cư  Phú Cường  Long Xuyên  An Giang
bán  shophouse Phú Cường An Giang
bán  shophouse Phú Cường Long Xuyên
bán  shophouse Phú Cường Long Xuyên  An Giang

Nhà phố Phú Cường Long Xuyên

shophouse Phú Cường An Giang
Phú Cường An Giang
Dự án Phú Cường  An Giang
Dự án Phú Cường Long Xuyên
Phú Cường Long Xuyên
Căn hộ Phú Cường An Giang
thông tin căn hộ Phú Cường  Long Xuyên

Luật nhà ở 2014
Điều 119. Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở

1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có điều kiện sau đây:

a) Là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về dân sự; trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải là người đã mua nhà ở của chủ đầu tư hoặc người đã nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;

b) Nếu là cá nhân thì phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật dân sự; nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân, trừ trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương.

2. Bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, nhận đổi, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận thế chấp, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân thì phải có điều kiện sau đây:

a) Nếu là cá nhân trong nước thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện các giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật dân sự và không bắt buộc phải có đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

b) Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký tạm trú hoặc đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch.

3. Bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, nhận đổi, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Dự án Phú Cường Plaza Long Xuyên An Giang - Shophouse Căn hộ Phú Cường Plaza An Giang

Tổng Quan dự án Phú Cường Plaza Long Xuyên An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

Hotline Phòng kinh doanh 0932149108

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Plaza Long Xuyên gồm 2 phân khu chính:

1. Khu Phức hợp (Khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp)

- Chiều cao: 99.95m

- Số tầng: 2 tầng hầm + 30 tầng nổi (1 tầng kĩ thuật)

- Chức năng: Thương mại, văn phòng, hội nghị tiệc cưới, khách sạn, căn hộ, penhouse(tầng 29)

- Tổng diện tích sàn: 47613 m2 (không tính tầng hầm)

2. Khu nhà liên kế:

- Tổng số căn: 85

- Gồm 6 phân khu, chiều cao tối đa 4 tầng.

Dự án có 3 giai đoạn :

- Giai đoạn 1: Gòm các dãy nhà liền kề LK1, LK2, LK3, LK4.

- Giai đoạn 2: Khu chung cư Phức hợp và  Khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp.

- Giai đoạn 3: Xây dựng Khu LK5 và LK6.

Thông Tin Dự Án

+ Thể loại: Khu phức hợp, nhà ở, chung cư

+ Địa điểm: tại vị trí Trung tâm văn hóa thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Phú Cường MêKông

+ Tư vấn thiết kế:

- Kiến trúc: OasisConcept

- Cơ điện: Thành Nhân Kết cấu: RFR

+ Nhiệm vụ thực hiện: Thiết kế ý tưởng Lập Tổng mặt bằng 1/500 Triển khai hồ sơ thi công

+ Qui mô: Tổng diện tích toàn khu 1.79ha gồm 1 tòa phức hợp 25 tầng 83 căn shophouse

Phú Cường Plaza  An Giang, Phú Cường  Plaza Long Xuyên, Phú Cường  Plaza , Căn hộ Phú Cường Plaza, Shophouse Phú Cường  Plaza ,Căn hộ Phú Cường  Plaza  An Giang, Căn hộ Phú Cường Plaza Long Xuyên, Dự án Phú Cường Plaza An Giang, Shophouse Căn hộ Phú Cường Plaza

Dự án Phú Cường Plaza Long Xuyên, Phú Cường Plaza  An Giang, Phú Cường  Plaza Long Xuyên, Phú Cường  Plaza , Căn hộ Phú Cường Plaza, Căn hộ Phú Cường  Plaza  An Giang, Căn hộ Phú Cường Plaza Long Xuyên, Dự án Phú Cường Plaza An Giang,

Shophouse Phú Cường  Plaza , Shophouse Căn hộ Phú Cường Plaza ,  Shophouse Phú Cường Plaza  An Giang, Shophouse Phú Cường  Plaza Long Xuyên

, Chung cư Phú Cường Plaza  An Giang, Chung cư  Phú Cường  Plaza Long Xuyên, Khách sạn Phú Cường  Plaza Long Xuyên

, Căn hộ chung cư Phú Cường Plaza  An Giang, Căn hộ  chung cư  Phú Cường  Plaza  Long Xuyên

, nhà phố Phú Cường  Plaza Long Xuyên, nhà phố  Phú Cường  Plaza, nhà phố  Phú Cường  Plaza An Giang

, nhà phố Phú Cường Plaza An Giang

Bán căn hộ chung cư Phú Cường Plaza  An Giang, Căn hộ  chung cư  Phú Cường  Plaza  Long Xuyên

, Bán nhà phố Phú Cường  Plaza Long Xuyên, Bán nhà phố  Phú Cường  Plaza,  Bán  nhà phố  Phú Cường  Plaza An Giang

, nhà phố Phú Cường Plaza An Giang 

Dự án Phú Cường An Giang khu đô thị Phú Cường An Giang

Tổng Quan dự án Phú Cường Plaza An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Plaza Long Xuyên gồm 2 phân khu chính:

1. Khu Phức hợp (Khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp)

- Chiều cao tòa nhà: 99.95m

- Số tầng: 2 tầng hầm + 30 tầng nổi (1 tầng kĩ thuật)

- Chức năng: Thương mại, văn phòng, hội nghị tiệc cưới, khách sạn, căn hộ, penhouse(tầng 29)

- Tổng diện tích sàn căn hộ: 47613 m2 (không tính tầng hầm)

2. Khu nhà liên kế:

- Có 85 căn nhà phố: 

- Gồm 6 block, số tầng cao : 4 tầng.

Hotline Phòng kinh doanh 0932149108

Dự án có 3 giai đoạn :

- Giai đoạn 1: Gòm các dãy nhà liền kề LK1, LK2, LK3, LK4.

- Giai đoạn 2: Khu chung cư Phức hợp và  Khách sạn, văn phòng, căn hộ cao cấp.

- Giai đoạn 3: Xây dựng Khu LK5 và LK6.

Thông Tin Dự Án

+ Thể loại: Khu phức hợp, nhà ở, chung cư

+ Địa điểm: tại vị trí Trung tâm văn hóa thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang

+ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Phú Cường MêKông

+ Tư vấn thiết kế:

- Kiến trúc: OasisConcept

- Cơ điện: Thành Nhân Kết cấu: RFR

+ Nhiệm vụ thực hiện: Thiết kế ý tưởng Lập Tổng mặt bằng 1/500 Triển khai hồ sơ thi công

+ Qui mô: Tổng diện tích toàn khu 1.79ha gồm 1 tòa phức hợp 25 tầng 83 căn shophouse

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên

Nhà phố Phú Cường An Giang
Bán nhà phố Phú Cường Long Xuyên
Bán nhà phố Phú Cường An Giang
Bán nhà phố Phú Cường Long Xuyên  An Giang

bán căn  hộ Phú Cường An Giang
bán căn  hộ Phú Cường  Long Xuyên
bán căn  hộ Phú Cường  Long Xuyên  An Giang
bán chung cư Phú Cường An Giang
bán chung cư  Phú Cường  Long Xuyên
bán chung cư  Phú Cường  Long Xuyên  An Giang
bán căn  hộ  chung cư Phú Cường An Giang
bán căn  hộ chung cư  Phú Cường  Long Xuyên
bán căn  hộ  chung cư  Phú Cường  Long Xuyên  An Giang
bán  shophouse Phú Cường An Giang
bán  shophouse Phú Cường Long Xuyên
bán  shophouse Phú Cường Long Xuyên  An Giang

Nhà phố Phú Cường Long Xuyên

shophouse Phú Cường An Giang
Phú Cường An Giang
Dự án Phú Cường  An Giang
Dự án Phú Cường Long Xuyên
Phú Cường Long Xuyên
Căn hộ Phú Cường An Giang
thông tin căn hộ Phú Cường  Long Xuyên

Điều 119. Điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở

1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có điều kiện sau đây:

a) Là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về dân sự; trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải là người đã mua nhà ở của chủ đầu tư hoặc người đã nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;

b) Nếu là cá nhân thì phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật dân sự; nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân, trừ trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương.

2. Bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, nhận đổi, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận thế chấp, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân thì phải có điều kiện sau đây:

a) Nếu là cá nhân trong nước thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện các giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật dân sự và không bắt buộc phải có đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;

b) Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có đủ năng lực hành vi dân sự để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của pháp luật Việt Nam, phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này và không bắt buộc phải có đăng ký tạm trú hoặc đăng ký thường trú tại nơi có nhà ở được giao dịch.

3. Bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, nhận đổi, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật này; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

bán chung cư Phú Cường An Giang biệt thự Phú Cường Long Xuyên

Tổng Quan dự án Phú Cường An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên

bán căn hộ Phú Cường An Giang, bán căn hộ Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, bán căn hộ Phú Cường Long Xuyên, Nhà phố Phú Cường Long Xuyên, Nhà phố Phú Cường An Giang

Luật nhà ở 2014

Điều 118. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai;

b) Tổ chức thực hiện tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương;

c) Mua bán, thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở để phục vụ tái định cư không thuộc sở hữu nhà nước; bán nhà ở quy định tại khoản 4 Điều 62 của Luật này;

d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

đ) Nhận thừa kế nhà ở;

e) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. 

Các giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

3. Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài các điều kiện quy định tại các điểm b, c và d khoản 1 Điều này, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường.

bán căn hộ Phú Cường An Giang tín hiệu lạc quan từ thị trường tiềm năng

Tổng Quan dự án Phú Cường An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên

bán căn hộ Phú Cường An Giang, bán căn hộ Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, bán căn hộ Phú Cường Long Xuyên, Nhà phố Phú Cường Long Xuyên, Nhà phố Phú Cường An Giang

Luật nhà ở 2014

Điều 109. Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu

1. Đối với kinh phí bảo trì quy định tại khoản 1 Điều 108 của Luật này thì trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày thu kinh phí của người mua, thuê mua căn hộ hoặc diện tích khác trong nhà chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi vào tài khoản tiền gửi tiết kiệm mở tại tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để quản lý kinh phí này và thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư biết.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày Ban quản trị nhà chung cư được thành lập, chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí bảo trì bao gồm cả lãi suất tiền gửi cho Ban quản trị để thực hiện quản lý, sử dụng theo quy định của Luật này và có thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh biết; trường hợp chủ đầu tư không bàn giao kinh phí này thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà chung cư thực hiện cưỡng chế buộc chủ đầu tư phải thực hiện bàn giao theo quy định của Chính phủ.

2. Kinh phí bảo trì quy định tại Điều 108 của Luật này chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho việc quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác; trường hợp nhà chung cư phải phá dỡ mà kinh phí bảo trì chưa sử dụng hết thì được sử dụng để hỗ trợ tái định cư hoặc đưa vào quỹ bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư mới sau khi được xây dựng lại.

3. Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, đúng hạng mục cần bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hằng năm. Việc sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung phải có hóa đơn tài chính, có thanh toán, quyết toán theo quy định của pháp luật về tài chính và phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư.

Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có quyết định sử dụng kinh phí không đúng quy định tại khoản 2 Điều này và khoản này thì bị xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại.

4. Việc quản lý, sử dụng phần kinh phí bảo trì quy định tại khoản 5 Điều 108 của Luật này được quy định như sau:

a) Đối với phần kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của cả tòa nhà và phần sở hữu chung của khu căn hộ thì được chuyển vào tài khoản do Ban quản trị nhà chung cư lập để quản lý, sử dụng theo quy định tại Điều này;

b) Đối với phần kinh phí để bảo trì phần sở hữu chung của khu kinh doanh, dịch vụ thì chủ sở hữu khu kinh doanh, dịch vụ được tự quản lý, sử dụng để bảo trì phần sở hữu chung của khu chức năng này.

Luật nhà ở 2014

Dự án Phú Cường An Giang thời kỳ vàng của BĐS miền Tây

Tổng Quan dự án Phú Cường An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên

Luật nhà ở 2014

Điều 106. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung các công việc cần quản lý vận hành, dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

2. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

3. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như sau:

a) Trường hợp chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

b) Trường hợp đã tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do Hội nghị nhà chung cư quyết định.

4. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì giá dịch vụ quản lý nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư; trường hợp nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước thì giá dịch vụ quản lý nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều này.

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:

a) Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn;

b) Làm cơ sở để các bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.

Dự án Phú Cường An Giang có ưu thế về vị trí tại Long Xuyên

Tổng Quan dự án Phú Cường  Long Xuyên An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên

Luật nhà ở 2014
Điều 122. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.

2. Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Dự án Phú Cường An Giang Thị trường nhà đất miền Tây tăng nhiệt

      

Tổng Quan dự án Phú Cường  Long Xuyên An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên
tầng trệt căn hộ Phú Cường Long Xuyên, căn hộ tầng trệt  Phú Cường Long Xuyên, căn hộ tầng trệt  Phú Cường An Giang

Luật nhà ở 2014

Điều 106. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư

1. Việc xác định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư phải công khai, minh bạch và căn cứ vào nội dung các công việc cần quản lý vận hành, dịch vụ sử dụng đối với từng loại nhà chung cư.

2. Giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư.

3. Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư được quy định như sau:

a) Trường hợp chưa tổ chức được Hội nghị nhà chung cư lần đầu thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

b) Trường hợp đã tổ chức được Hội nghị nhà chung cư thì giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư do Hội nghị nhà chung cư quyết định.

4. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu thì giá dịch vụ quản lý nhà chung cư được thực hiện theo thỏa thuận giữa chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư; trường hợp nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước thì giá dịch vụ quản lý nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều này.

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng cho các trường hợp sau đây:

a) Thu kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn;

b) Làm cơ sở để các bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; trường hợp không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành.

Phú Cường An Giang thành phố Long Xuyên xanh sạch đẹp phát triển phồn vinh

Tổng Quan dự án Phú Cường  Long Xuyên An Giang

1.  Quy mô: 1,65 ha

2. Vị trí: Long Xuyên – tỉnh An Giang.

3. Chủ Đầu Tư: Phú Cường

4. Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

5. Sản phẩm:  Căn hộ ,shophouse, trung tâm thương mại

6. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh: đường, điện, nước  …

7. Tiện ích nội khu & ngoại khu: hồ bơi ,trung tâm thương mại, siêu thị, Gym, Yoga, chợ, trường học, khu vui chơi giải trí, ngay trung tâm TP Long Xuyên…

8. Diện tích căn hộ :  50m2 - 100m2. 2- 3 phòng ngủ

9. Giá  : đang cập nhật

Phú Cường Long Xuyên, Phú Cường An Giang, Dự án Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường An Giang, Căn hộ Phú Cường Long Xuyên, shophouse Phú Cường An Giang, shophouse phú cường Long Xuyên, trung tâm thương mại Phú Cường Long Xuyên